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こんにちは。福島県郡山市の工務店、増子建築です。
私たちは、地元・福島の素材を活かした「木の家」を、自社の大工職人が一棟一棟丁寧に施工する工務店として、郡山市を中心に家づくりを行っています。
家づくりを考え始めるとき、多くの方が最初に悩まれるのが「土地探し」。
「どこに相談すればいいんだろう？」と迷われる方も多いのではないでしょうか。
実は、工務店でも土地探しのサポートができるんです。
今回は、「工務店に土地探しを頼む」という選択について、
そのメリットと注意点をわかりやすくご紹介します。
▼目次
・工務店でも土地探しはできる？
・工務店に土地探しを頼むメリット
・気をつけたいポイント
・土地探しを成功させるコツ
・まとめ
工務店でも土地探しはできる？
「工務店＝家を建てるところ」というイメージが強いですが、
実は土地探しから相談できる工務店も多くあります。
増子建築でも、これから家づくりを始めたいお客様に向けて、
希望エリアやご予算に合わせた土地探しのサポートを行っています。
家を建てることを前提に土地を探すことで、
「建てたい家がちゃんと建てられる土地なのか？」を早い段階で確認できるのが大きなメリットです。
施工事例：セカンドキッチンのある家
工務店に土地探しを頼むメリット
① 家づくりを前提にした土地選びができる
土地だけを見て決めてしまうと、実際に家を建てるときに「思ったより狭かった」「希望の間取りが入らない」といった問題が起こることも。
工務店なら、建てる家を想定したうえで土地を提案できるため、後悔の少ない選択ができます。
② 見えないコストまで考えた提案ができる
地盤改良や造成工事、上下水道の引き込みなど、土地によっては追加費用がかかる場合もあります。
工務店は家づくりのプロとして、こうした費用を踏まえた総予算の見通しを立てられます。
③ ワンストップで家づくりが進む
土地・設計・建築を一社で進められるため、やり取りがスムーズ。
「土地を買ってから相談」ではなく、「土地と家を一緒に考える」ことで、理想の家づくりが叶います。また、ローンの1本化もしやすいことが多いです。
施工事例：吹き抜けと天窓で開放感を
気をつけたいポイント
もちろん、工務店に土地探しを頼むときに注意したい点もあります。
① 取り扱い土地の数は限られる
不動産会社のように何百件もの土地を常に扱っているわけではありません。
ただし、増子建築では地元不動産会社との連携により、地域の土地情報も幅広くご紹介できます。
② 家づくりを前提とした提案になる
工務店に土地探しを依頼する場合は、基本的にその工務店で家を建てる前提になります。
「土地だけ探したい」という場合は、別途不動産会社への相談が必要です。
施工事例：トップライトがあるフラットハウス
土地探しを成功させるコツ
- 「どんな暮らしをしたいか」から考える
→ 家族のライフスタイルを軸に、エリアや土地条件を整理しましょう。 - 早めに工務店へ相談する
→ 住宅ローンや予算の考え方など、トータルでアドバイスを受けられます。 - 現地を一緒に見に行く
→ 日当たり・風通し・周辺環境を、プロの目線でチェックしてもらうのがおすすめです。
施工事例：小上がり和室のある家事ラク動線の木の家
まとめ
土地探しは、家づくりの第一歩。
だからこそ、“建てる視点”で一緒に考えてくれるパートナーがいると安心です。
増子建築では、地元・福島の環境や暮らしを熟知したスタッフが、
お客様の理想の家づくりを「土地探し」からお手伝いします。
「土地から探して家を建てたい」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。
郡山市の工務店、増子建築では、お客様の暮らしに寄り添った家づくりをしています。
また、家に合わせた造作家具のご提案・施工も自社大工が心を込めて対応しています。
【人気の造作家具】
✓ テレビボード
✓ 洗面台
✓ シューズクローク
✓ 収納棚
✓ ダイニングテーブル など
造作家具は、新築だけでなくリフォームやリノベーションでも対応可能です。
福島県郡山で工務店をお探しの方は、ぜひ増子建築にご相談ください。
