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こんにちは。福島県郡山市の工務店、増子建築です。

私たちは、地元・福島の素材を活かした「木の家」を、自社の大工職人が一棟一棟丁寧に施工する工務店として、郡山市を中心に家づくりを行っています。

最近、お打ち合わせの中で「注文住宅と建売住宅、どちらがいいのか迷っています」
というご相談をよくいただきます。

家づくりは、人生の中でも大きな選択のひとつ。だからこそ、それぞれの特徴をしっかり知った上で、自分たちの暮らしに合った選択をしてほしいと考えています。

今日は、
注文住宅と建売住宅の違いと選び方のポイント、
そしてその中でも
注文住宅のメリットについて、わかりやすくご紹介します。

▼目次

注文住宅と建売住宅の違い
建売住宅の特徴
注文住宅のメリット
　① 暮らしに合わせて間取りを考えられる
　② 素材・性能を自分たちで選べる
　③ 長く住むほど満足度が高い
どちらを選ぶべき？判断のポイント
まとめ

1. 注文住宅と建売住宅の違い

まずは、それぞれの基本的な違いから見ていきましょう。

注文住宅は、
土地選びから始まり、間取り・仕様・素材などを一から相談しながらつくっていく家です。

一方、建売住宅は、
すでに完成、または完成予定の住宅を土地とセットで購入する家。

どちらが良い・悪いではなく、「何を大切にしたいか」によって選択は変わってきます。

施工事例：京町家風コの字の住まい

2. 建売住宅の特徴

まずは建売住宅のお話から。
建売住宅の魅力は、

✔ 実物を見てから購入できる
✔ 価格が比較的わかりやすい
✔ 入居までの期間が短い

といった点にあります。

「すぐに住みたい」「打ち合わせにあまり時間をかけられない」
という方にとっては、安心感のある選択肢です。

ただし、間取りや仕様はすでに決まっているため、
「ここがもう少しこうだったら…」
と感じる部分が出てくることもあります。

3. 注文住宅のメリット

ここからは、
注文住宅ならではの魅力を詳しくご紹介します。

① 暮らしに合わせて間取りを考えられる

注文住宅の最大のメリットは、自分たちの暮らしを起点に家を考えられること。

・家事動線をできるだけ短くしたい
・家族の気配を感じられる間取りにしたい
・将来、平屋のように暮らせる家にしたい

ご家族ごとに、理想の暮らしは違います。
注文住宅なら、「今」と「これから」の暮らしを見据えて
それぞれのご家族様らしい間取りを一緒に考えることができます。

② 素材・性能を自分たちで選べる

注文住宅では、床材・壁材・断熱性能・設備なども納得しながら選ぶことができます。

・無垢材の床のあたたかさ
・冬でも足元が冷えにくい断熱性
・長く使える、シンプルで丈夫な素材

見た目だけでなく、 住み心地や将来のメンテナンス性まで考えられるのは、注文住宅ならではの良さです。

③ 長く住むほど満足度が高い

家は、建てた瞬間がゴールではありません。
何十年と暮らしていく場所だからこそ、「自分たちで考えてつくった家」「選んだ素材」は住むほどに愛着と深みが増していきます。

命を守り、家族を育み、心豊かな暮らしを送る場所―。
それが、私たちの注文住宅に対する考え方です。

施工事例：アイアン×ナチュラルの素材の家

4. どちらを選ぶべき？判断のポイント

迷ったときは、次の点を考えてみてください。

家にどこまでこだわりたいか（形、素材など）
暮らし方を具体的にイメージできているか
将来の変化まで見据えたいか

「住めればいい」ではなく、「どう暮らしたいか」を大切にしたい方には、
注文住宅が向いています。

施工事例：クリスマスも薪ストーブで温かい家

5. まとめ

建売住宅にも、注文住宅にも、それぞれ良さがあります。

ただ、
自分たちらしい暮らしを大切にしたい
長く心地よく住み続けたい
そう考える方にとって、注文住宅は大きな魅力を持った選択肢です。

郡山市の工務店、増子建築では、お客様の暮らしに寄り添った家づくりをしています。

また、家に合わせた造作家具のご提案・施工も自社大工が心を込めて対応しています。

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✓ 洗面台

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✓ ダイニングテーブル　など

造作家具は、新築だけでなくリフォームやリノベーションでも対応可能です。

福島県郡山で工務店をお探しの方は、ぜひ増子建築にご相談ください。