＼暖かい家を買おう！／真冬の断熱分譲住宅“体感”OPENHOUSE
- 開催日時.
- 2024年1月20日（土）～21日（日） 10:00～16:00
- 開催場所.
- 郡山市菜根２丁目菜根Ⅱモデルハウス（地図をご参照ください）地図を見る
高気密・高断熱・自然素材の家の暖かさを、真冬のこの時期にご体感ください！
土地４５．５坪＋建物３０坪＋外構駐車場３台
３，５００万円(税込)
２月までにご契約の方、更に特典あり！！
売主物件につき、仲介手数料は不要です。
こんな人におススメのOPENHOUSEです！
・エアコン１台で暖かいってほんと！？
・暖かくても息苦しい感じはイヤ！！
・アパートを卒業したいのに、アパートみたいな分譲住宅ばかりで困っている。
・本物の木の床や珪藻土の壁は気になるけど、お手入れは？
・薫小／郡山一中学区で家を探しているけど見つからない
＼価格改定／
３，５００万円(税込)
【シミュレーション① 月々の返済】
月々９１，６３０円
≪ローン条件≫借入金額３，５００万円，金利０．５５％（東邦銀行住宅ローン変動金利），返済期間３５年（４２０回），ボーナス払い無し，その他、保証料・事務手数料が別途必要になります。
予約制となっておりますので、下記申し込みフォームよりお問い合わせください。木の家ギャラリーまどいの杜より会場へご案内します。
【シミュレーション② 他物件比較】
菜根・鶴見坦地区で土地＋他社新築（ローコストブランド）の住宅を購入する場合
※当社調べ。詳細は、各業者様にお問い合わせください。
郡山市立薫小学校 ５５０ｍ 徒歩９分
郡山市立郡山第一中学校 ７５ｍ 徒歩１分
ウッドデザイン賞を受賞した築プレーンのデザインです
黒色のスタイリッシュな外観に対し、白い壁と木のぬくもり感じるかわいらしい内観になっています。
＼見どころポイント／
土地面積／150.59㎡
建物面積／1階：49.68㎡ 2階：49.68㎡
延床面積／99.36㎡
※２階フリースペースは、ご希望の間取りに間仕切りさせて頂けます。
（間仕切り工事費は、売買代金に含まれます）
＼南向きで明るいリビング／
窓から差し込む日差しが心地よく、お部屋全体も明るくみせます。
道路から奥行きもあるので、人の目も気になりません。
キッチンからリビングを眺められるのも子育て世代には嬉しいですね。
＼広々フリースペース／
家族みんながそれぞれ好きなことをできる空間です。
みんなで違うことをしていても、同じことをしていても嬉しい・楽しい時間を過ごせます。
ライフステージやライフスタイルにあわせ、部屋を間仕切りすること可能です。
＼収納スペースが充実／
玄関には家族全員分の靴が収納可能な大容量のシューズボックス。
キッチンにはＩＨの隣にパントリーが、階段下には高さがあるものでも楽々入る収納があります。
２階には広いウォークインクローゼットがあり、季節物の収納もできます。
ほしいところに必要な収納がありとても便利です。
＼駐車場／
充実の駐車スペース！軽自動車なら４台、普通車でも３台駐車可！！
＼断熱５等級／
断熱性能の高いお家は、外気に左右されず、夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごすことができます。
菜根木の家では、セルロースファイバー断熱材を採用し、ZHE基準である断熱５等級を実現。
セルロースファイバーの原材料は主に新聞紙なので、人にも地球にも優しい素材で、防音性や防火性防虫性にも優れています。
＼価格／
３，５００万円(税込)
＼物件概要／
●所在地／福島県郡山市菜根二丁目１５４●交通／福島交通第一中学校バス停徒歩５分●総区画数／１区画●今回販売／１区画・１棟●区画面積／１５０．５９㎡●地目／宅地●用途地域／第一種住居地域●防火地域／準防火地域●建ぺい率／６０％●容積率／２００％●道路幅／４．５ｍ●私道負担／無し●設備／電気：東北電力、ガス：東部ガス、水道：郡山市営水道、下水：公共下水●学校区／郡山市立薫小学校・郡山市立郡山第一中学校●建物構造／木造軸組●建物面積／１階：４９．６８㎡・２階；４９．６８㎡・延床：９９．３６㎡●取引態様／売主（株式会社増子建築工業）●引き渡し／相談
自前の大工職人
一般的な家をつくる会社は、現場ごとに外注の大工さんへ依頼します。増子建築工業には、11人の大工さんが正社員として在籍しています。これにより、現場ごとの技術レベルや品質のバラツキがなくなります。また社内ITシステムの活用で情報共有もスムーズです。
国産木材100％
「四里四方に病なし」という言葉があります。身の回りでとれたものを中心に生活していれば息災に暮らせるという、昔の人の知恵です。地産地消の理念の下、増子建築工業の家づくりに使われる素材は100％国産木材です。（主要構造部に使用される材料）
なお、当日ご来場いただいた方に「フロッシュキッチン洗剤セット」をプレゼント！
お子様には「かわいいキャラクター消しゴム」を♪
前日までに、お電話またはホームページからご予約いただいた方にはなんと、「Amazonギフト券1,000円分」もプレゼントいたします♪
どしどしお申し込みください！
デザインと性能にこだわり、家族の気配を感じることができるお家です。
ぜひ、この機会にましこの木の家をご体感ください。
□■見学会詳細■□
【日付】 ２０２４年１月２０日（土），２１日（日）
【時間】 10:00～16:00
【会場】 郡山市菜根２丁目 菜根Ⅱモデルハウス 【地図】
自由見学ですが、ご予約頂くとご案内がスムーズです。予約特典あり！
お申し込みはお電話または下記のイベント予約フォームからどうぞ！
増子建築工業 本社 ☎024-933-0301
ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
【宅地建物取引業の表示】
福島県知事（１１）第２０２６６号 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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