ブログ

こんにちは。福島県郡山市の工務店、増子建築です。

私たちは、地元・福島の素材を活かした「木の家」を、自社の大工職人が一棟一棟丁寧に施工する工務店として、郡山市を中心に家づくりを行っています。

近年、「親の家を譲り受けて住みたい」「実家に戻って暮らそうと考えている」というご相談をいただく機会が増えています。

新しく家を建てるだけでなく、これまで家族の思い出が詰まった住まいを受け継ぎ、これからの暮らしに活かしていくという選択をされる方も少なくありません。

ただ、親世代が建てた家と、今の暮らし方では求める住まいの形が少し違うこともあります。
住み始めてから困らないためにも、事前に確認しておきたいポイントがあります。

今回は、親の家を譲り受けた際に最初に確認したい5つのポイントについてご紹介します。

▼目次
・建物の傷みや劣化はどの程度か
・水回り設備は使いやすい状態か
・断熱性能に不安はないか
・今の暮らし方に間取りが合っているか
・耐震性は十分か
・まとめ

建物の傷みや劣化はどの程度か

まず確認したいのが、建物そのものの状態です。
長年住み続けている家はもちろん、しばらく空き家になっていた住宅の場合も、気づかないうちに劣化が進んでいることがあります。

例えば、
「外壁にひび割れがある」
「屋根の傷みが気になる」
「雨漏りの跡が見つかった」

といった症状が見られることもあります。

住み始めてから大きな修繕が必要になるケースもあるため、まずは家全体の状態を確認しておくことが大切です。

施工事例：大断面の無垢の梁で構成された空間のある家

水回り設備は使いやすい状態か

毎日の暮らしの中で特に使用頻度が高いのが、
キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水回りです。

親世代が使っていた頃には問題なく使えていても、
現在の生活スタイルには合わない・古いという場合があります。

例えば…

・冬場のお風呂がヒヤッと寒い
・浴槽が深すぎる
・タイルの目地がひび割れている
・吊戸棚が高すぎる、小さすぎる
・洗面台の高さが合わない
・配管の老朽化による見えない水漏れや、
・トイレの節水性が低い

特に築20年以上経過している住宅では、水回り設備を見直すことで毎日の快適さが大きく変わることも少なくありません。

断熱性能に不安はないか

福島で暮らすうえで、住まいの暖かさはとても大切なポイントです。

昔の住宅では、現在の住宅と比べて断熱性能が十分でないケースもあります。
冬になると、
「暖房をつけてもなかなか暖まらない」
「窓際が寒い」
「光熱費が気になる」

と感じることもあるかもしれません。

住み始めてからの快適性に大きく関わる部分だからこそ、
窓や断熱材の状態についても確認しておきたいポイントです。

施工事例：木の香りに包まれる家

今の暮らし方に間取りが合っているか

家族構成が変わると、必要な部屋や使い方も変化します。

子育て中は必要だった子ども部屋も、独立後には使わなくなっているかもしれません。
逆に、在宅ワークスペースが欲しい、収納を増やしたい、家事動線を改善したい
など、新しい要望が出てくることもあります。

暮らし方は年とともに変化していきます。

今のご家族にとって使いやすい間取りになっているか、
一度見直してみることをおすすめします。

施工事例：家族の気配を感じる家

耐震性は十分か

これから先も安心して暮らすために、耐震性についても確認しておきたいところです。

特に古い住宅の場合は、現在の耐震基準を満たしていない可能性があります。
見た目では判断が難しい部分ですが、住まいの安全性に関わる大切なポイントです。

大切なご家族と安心して暮らしていくためにも、
一度専門家に相談してみると安心です。

施工事例：イロイロ・アカリの家

まとめ

親の家を譲り受けることは、住み慣れた地域で暮らし続けられることや、家族の思い出を受け継げることなど、多くの魅力があります。

その一方で、建物の状態や性能、現在の暮らしとの相性を確認することで、より快適な住まいへとつなげることができます。

「このまま住めるかな？」

「どこからリフォームを考えればいいんだろう？」

そんなお悩みをお持ちの方も、お気軽にご相談ください。

郡山市の工務店、増子建築では、お客様の暮らしに寄り添った家づくりをしています。

また、家に合わせた造作家具のご提案・施工も自社大工が心を込めて対応しています。

【人気の造作家具】

✓ テレビボード

✓ 洗面台

✓ シューズクローク

✓ 収納棚

✓ ダイニングテーブル　など

造作家具は、新築だけでなくリフォームやリノベーションでも対応可能です。

福島県郡山で工務店をお探しの方は、ぜひ増子建築にご相談ください。